台儿庄| 金堂| 仁寿| 宁波| 贵德| 新兴| 岐山| 惠农| 铜陵县| 宿迁| 鄂托克前旗| 海沧| 章丘| 甘泉| 绥阳| 平阴| 双牌| 西盟| 柏乡| 阳山| 浏阳| 南涧| 怀远| 会理| 新田| 双阳| 汉源| 商南| 镇远| 苏州| 五营| 辽阳市| 惠山| 澧县| 泗县| 兴平| 铜仁| 南涧| 宽城| 芜湖市| 洛川| 福山| 涡阳| 宜都| 双城| 肥城| 宝坻| 三都| 临城| 西峰| 剑阁| 琼山| 河南| 下陆| 和林格尔| 温县| 驻马店| 巨野| 瑞金| 田阳| 新干| 广汉| 马尔康| 新宁| 墨竹工卡| 沙河| 内乡| 江安| 勃利| 科尔沁左翼中旗| 永善| 马边| 桂林| 西乡| 高淳| 炉霍| 政和| 正阳| 和龙| 贵南| 阜宁| 黎川| 南阳| 邵东| 汪清| 下花园| 博乐| 徐水| 南县| 临颍| 含山| 新邱| 彭州| 宝应| 囊谦| 固镇| 信丰| 广元| 磐石| 防城港| 单县| 云南| 将乐| 襄城| 扶沟| 阜新市| 青浦| 太湖| 戚墅堰| 浠水| 马鞍山| 阿坝| 醴陵| 崇州| 新野| 上虞| 华池| 香格里拉| 小河| 荔波| 响水| 抚松| 平乡| 云浮| 定西| 黄冈| 江西| 普格| 藤县| 徐水| 富川| 华蓥| 易门| 天柱| 农安| 辽中| 江夏| 甘泉| 岱山| 武平| 南岔| 白云| 平南| 乌伊岭| 耒阳| 循化| 金寨| 四方台| 海口| 武夷山| 黄山市| 平鲁| 土默特左旗| 柳江| 睢宁| 绥芬河| 沧县| 新宾| 四子王旗| 岳阳县| 西华| 滦县| 常宁| 南票| 道县| 托里| 调兵山| 瓦房店| 穆棱| 白城| 河口| 通辽| 涞源| 沙圪堵| 格尔木| 沛县| 塔河| 文登| 远安| 昌吉| 华宁| 墨脱| 淮安| 钟祥| 漾濞| 临泽| 察布查尔| 潮安| 西丰| 泾川| 依兰| 柳林| 新郑| 奉贤| 上蔡| 定边| 麦积| 玉山| 定襄| 鄂温克族自治旗| 昂仁| 安塞| 北碚| 安徽| 安多| 武乡| 乌恰| 尼勒克| 内江| 桦南| 新蔡| 梅里斯| 珲春| 永和| 吉林| 文山| 靖宇| 桑日| 朝阳市| 四川| 咸丰| 东至| 常州| 花溪| 克拉玛依| 兴和| 泽库| 鄢陵| 台中县| 兖州| 伊通| 察布查尔| 定日| 泰宁| 科尔沁右翼前旗| 旺苍| 佳木斯| 都匀| 南山| 弋阳| 古冶| 七台河| 高邮| 龙岩| 南岳| 太原| 安阳| 察哈尔右翼后旗| 班玛| 金湾| 辽阳市| 宁阳| 庆云| 魏县| 三门峡| 泗阳| 开阳| 金平| 上街| 汪清| 浦北| 浑源| 和布克塞尔|

安兔兔发布《3月份手机好评榜TOP》:第一竟然是它!

2019-09-24 02:02 来源:国 华新闻网

  安兔兔发布《3月份手机好评榜TOP》:第一竟然是它!

  萧关逢候骑,都护在燕然。(《魅力中国城》20171117黔东南VS黄冈VS湛江)

通过对具体问题的调研分析,以授之以渔的方式,为每一个家庭、每一个地区摆脱贫困给出有效的解决方案。央视网消息:“谁是舞王”中国广场舞民间争霸赛大区赛第七站在延吉落下帷幕。

  面对风格迥异的命题,学员们丝毫不敢懈怠。  他,工杨派老生,是国内炙手可热的京剧人才。

  肝癌早期不易被发现,因为肝脏是一个非常强大的代谢器官,如果肝脏功能损害不严重,身体是没有特异的症状。来源:央视网更新时间:2018年05月05日21:20视频简介:本期节目主要内容:本期节目四位参赛设计师就将从“节气”中汲取灵感进行设计创作。

旧教室是个危房。

  子宫肌瘤是女性生殖器中最常见的肿瘤,也是人体中最常见的肿瘤之一。

  图:戴军、董明珠、蒙曼、刘仪伟四位点评嘉宾  《魅力中国城》惊艳开播赛制大揭晓  明星、素人竞技看得多了,这一次中央电视台就带你看看城市之间的竞技。(《车神驾到》20160710)

  徐梓安画一张不够,于是我在我的日记里画满了画。

  艺术不是一加一等于二的方式而在于将它用什么样的姿态吟唱出来正如这首《静夜思》所表述的静和思是普遍感受但是夜可以是不同的夜这首诗唱出了来自不同的城市的每个你我在异乡找寻着自己的梦想但是一想起家乡的人、物、事都会涌起一阵阵的暖流雷佳用歌声来将古诗词传承唤起在世界各地的中国华人同胞对家乡的思绪乡愁这样的表达才能更好地被人们记住和传唱经典就是这样生成的它有很深的意蕴用最普通的一种表达方式但其实又蕴含着最为精粹的艺术提炼这才能叫做经典《静夜思》传承了生生不息的文化血脉中国元素、中国风格、中国旋律、中国声乐也希望能有更多的雷佳用更多的中国优秀文化作品让世界侧耳聆听我们中国声音李白(701~762),字太白,号青莲居士。针对阜平山场面积占县城面积87%的特点,县里依据水文、气候等条件,提出大力发展果业脱贫的方案。

  原标题:  央视网消息:汉下白登道,胡窥青海湾,是日傍晚,嘉峪关前黑云压城,不见甲光向日,却只见一群黑衣人涌入嘉峪关关城。

  (《职场健康课》20171014脊柱疾病高发,如何避免?)

  曾获众多表演奖项及提名。此外,包括晴格格王艳的儿子球球、小小青、小纽扣等萌娃,及关凌、李波儿、KK、高瀚宇等明星嘉宾在内的队员之间相互鼓励相互支持,超出对手的友谊也让鞠萍姐姐感触颇深。

  

  安兔兔发布《3月份手机好评榜TOP》:第一竟然是它!

 
责编:
注册

从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现

2019-09-24 09:23:36 大众证券报  兰文
来源:央视网更新时间:2017年10月27日21:08视频简介:本期节目主要内容:本期竞演的城市,一座是位于乌苏里江畔的双鸭山,一座是位于黄河西岸的韩城。

  本报讯(记者 兰文)随着3月中旬全国楼市调控政策的出台,限购、限贷等措施的落实到位,上市房企楼盘销售节奏被拉长,导致现金回笼速度变慢,这样将造成前期的债务偿还能力减弱。业内人士分析认为,照此趋势,上市房企债务问题将越来越突出。据同花顺(300033,股吧)统计数据显示,从目前已披露的近90家年报业绩来看,上市房企负债合计超过2.75万亿元,同比增长幅度达25.5%。不过,这近90家上市房企的总资产总计为3.7万亿元,同比增长幅度达24.1%,与负债增长水平相差1.4个百分点。值得一提的是,去年近90家上市房企的平均负债率为74.3%,但其中有15家资产负债率超过80%红线,占比超过17%。

  超两成房企负债超300亿元

  数据显示,在近90家上市房企中,超过百亿元负债的房企总计为39家,占比45%,超过300亿元负债的房企有21家,占比为24.4%,其中,万科、华夏幸福(600340,股吧)、招商蛇口、首开股份(600376,股吧)和金地集团(600383,股吧)负债均超过1000亿元,分别为6689.97亿元、2118.72亿元、1729.06亿元、1449.7亿元和1005.3亿元。

  从资产负债率的情况来看,不同企业的资金状况良莠不齐。根据统计数据测算,截至2016年底,资产负债率大于80%房企占17.4%,在70%-80%之间占比为20.93%,60%-70%之间的占比为21%。资产负债率排在榜首的企业为*ST紫学,高达98.7%。值得注意的是,一些标杆房企负债率小幅攀升。截至2016年底,万科A资产负债率为80.54%,同比上涨不足3个百分点。此外,不少房企负债率在下降,包括招商蛇口、首开股份等企业。

  据来自海通证券(600837,股吧)姜超分析师的一份研究报告显示,2016年度前三季度,房企短期资金充裕,负债规模攀升。主要是因为2015年下半年以来,上市房企货币资金快速推高,经营活动现金流净额由负转正,促使房企短期现金流充裕。

  但值得警惕的是,地产行业有息负债攀升,2016年三房地产开发企业有息负债总额达到了2.08万亿元,较2015年三季报增加了3234亿元,同比增长18.5%。数据显示,上述86家上市房企有息负债高达1.07万亿元,同比增长17.6%。姜超认为,企业分化明显,部分中小房企杠杆率惊人。龙头房企负债率不高且多有下降,且本轮周期中货币资金有较快积累,资金充裕,而部分中小企业投资较为激进,负债率持续走高。由此可见,通过以上数据分析,多数标杆房企负债端风险看似可控,但多数房企负债规模攀上新高的现象仍难以改变。

  偿债高峰期明后年将至

  事实上,基于公司债发行门槛低、融资成本低等优势,前年全年房企发行公司债规模高达4302亿元,其中下半年占比达到95%,去年前7个月,已累计发行5760亿元,超过去年全年水平。此外,有分析师称,近年来,在房企的融资结构中,银行融资的占比普遍出现明显下降,而票据、债券等占比明显提升,如中海地产、融创、旭辉等房企的债权融资比重都较公司债放开前有明显调整。此外,近两年房企融资模式有所创新,比如购房尾款、物业费等ABS融资,还有其他非标债权融资和民间借贷等方式。

  以富力地产为例,截至2016年底,若包含永续债在内,其净负债率上升6.3个百分点至173.9%。富力地产管理层表示,大幅降低公司的净负债率,需要依靠A股上市,而非仅仅依靠运营。如果顺利的话,管理层预计公司将在2017年第三季度上市。但是,由于地产公司的融资渠道受政府紧缩政策限制,预计该上市计划依然存在不确定性。值得关注的是,自2016年12月份以来,公司债收缩,几乎无放行。另外,相关部门正在通过各种措施降低杠杆率。

  海通证券分析师姜超认为,预计未来房企偿债能力恶化,企业分化加剧,收入将受销量下滑拖累,经营现金流净额或将再度转负,致短期偿债能力明显弱化,但好在今年地产行业货币资金较充裕,短期内偿债仍可保证。但长期偿债压力大,要警惕债务偿还高峰的来临。截至2016年10月份,存量地产债规模约17698亿元,到期分布集中在2018年到2019年,具体来看,2018年将有4927亿元的存量债到期,2019年将有5032亿元存量债到期,中期偿债压力较大。地产开发贷等贷款多为3年期,本轮地产周期中产生的大部分贷款将在2019年前后面临到期。

  易居房地产研究院研究员严跃进也认为,房企在调控政策日趋严格的当下,仍然大量拿地,补库存的导向很明显。大型房企资金量较充足,偿债能力状况较好,对销量下滑的缓冲能力较强。但是,对绝大多数的中小型房企来说,资金链脆弱,对销量下滑的缓冲能力较弱,未来可能有偿债风险。

(责任编辑:宋政 HN002)
看全文
和讯网今天刊登了《从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现》一文,关于此事的更多报道,请在和讯财经客户端上阅读。
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门新闻排行榜

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

八五零农场 可久镇 石狮市宾馆 义竹乡 崔庄乡
黄鹤楼街道 南星公寓 王李拐村委会 钟化村 东缉虎营